陳智年的生活時報

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根據房仲業者調查，有5成5的民眾表示在第4季有看屋及購屋計畫，其中，首購自住者占46.69%，也有近6成的民眾認為第4季房價仍然會漲；調查也顯示，有4成3的民眾認為「油電雙漲」這種民生議題對房市的影響最有感。

北台灣928檔期傳出有近1,800億元的推案量，號稱近9年來的次高，根據台灣房屋智庫進行的第4季購屋調查顯示，有54.98%的民眾在第4季有看屋及購屋計畫，其中，首購自住者占46.69%，換屋自住者占21.60%，置產出租者占17.77%，另有13.94%表示為家人代購。

有看屋及購屋計畫者中，有36.93%偏好3房、34.15%想購買2房、27.18%想買套房。台灣房屋智庫發言人張旭嵐指出，小資買小宅，低單價、低總價、低坪數的「三低購屋學」，已經成為首購族買房的不二法門，3房和2房自然也成了市場主力。

調查也顯示，有35.06%的民眾認為第4季房市「價量齊升」，23.37%的民眾認為會「價漲量跌」，也有17.43%的民眾認為會「價量齊跌」。

調查也詢問民眾認為哪件事會影響房地產？結果以43.1%的民眾認為「油電雙漲」的民生議題影響房市最有感；其次是奢侈稅只修不廢，占38.12%；排名第3的是利率調整，占32.95%；而都更案牛步、QE也分別有22.61%、22.03%的比率。



下面附上一則新聞讓大家了解時事



日本皇室傳出喜訊！消息指出，日本現年25歲的真子公主，將與大學同學小室圭訂婚，小室圭今日出面召開記者會。

據《共同社》報導，日本宮內廳相關人士16日透露，秋篠宮文仁親王的長女真子公主，近期將與大學同學小室圭訂婚，並計畫在明年完婚。各家媒體與民眾無不紛紛打探這位「準駙馬」是何方人物。今(17)日上午小室圭在東京中央區建設局大廳召開記者會。

日本時間上午10時左右，小室圭身著深色西裝與深藍色領帶，在眾多媒體記者包圍下，面對媒體記者的相關詢問。這位「準駙馬」似乎還沒有準備好，對於媒體的問題多數以微笑帶過。整個記者會約5分多鐘，小室圭僅表示「謝謝關心」、「等時機成熟我會再向各位報告」、「真的很抱歉」等。

除了駙馬爺的背景受到關注外，日本民眾也關心真子公主是否會像他的姑姑原長公主清子一樣，嫁出皇室後即喪失皇族身分。本月19日，日本國會將修法討論「天皇退位」相關事宜，是否保留女性皇室婚後身分，預料將有熱烈討論。

▲小室圭在2010年被選為神奈川縣藤澤市旅遊協會觀光代言人「海王子」。（圖／翻攝自seidentest.com）



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